Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Alves Dias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 120 m², área útil 120 m², terreno 180 m²

Name: Casa para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Alves Dias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 120 m², área útil 120 m², terreno 180 m²
SKU: ERV971
Price: 349000 BRL
Availability: InStock

Terreno: 180,00
Construído: 120,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Valor: R$ 349.000,00

Descrição do Imóvel

Pisar nesse terreno de 180 metros quadrados no Alves Dias traz aquela clareza imediata de quem entende de construção: o espaço é real e o potencial de valorização é visível. A casa é térrea, está totalmente vaga e aguarda alguém disposto a encarar uma reforma geral para tirar o melhor proveito dos 120 metros de área construída. A planta atual entrega dois dormitórios e uma sala em dois ambientes, mas o diferencial para quem investe com o pé no chão está nos fundos. A edícula, com quarto, cozinha e banheiro independentes, resolve desde uma necessidade de escritório isolado até uma estrutura de apoio para a família, tudo conectado por um quintalzinho que casas modernas em condomínios apertados já não oferecem mais.

A lógica aqui é patrimonial. Você está a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes, Via Anchieta e do Rodoanel, em um ponto do bairro que faz todo sentido para quem precisa de logística rápida para o dia a dia, com hospitais, faculdades e supermercados, bancos e comércio em geral no entorno imediato da Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco. São 6 metros de frente por 30 de profundidade, uma geometria que permite trabalhar a garagem para dois carros e a renovação total da fachada com liberdade. É um imóvel para quem cansou de ver metragens reduzidas e prefere investir em terra e estrutura sólida para moldar conforme a própria necessidade. Existe abertura para estudar propostas, o que acelera a decisão de quem já conhece a região e sabe que oportunidades com esse perfil de terreno não ficam disponíveis por muito tempo.

Características

Edícula

Imóvel VAGO

Cômodos

Cozinha

Sala em 2 Ambientes

Proximidades

Faculdade

Hospital

Rod. Anchieta, Rodoanel, Imigrantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

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Rua-Guimarães-Rosa,604,Alves-Dias,São-Bernardo-do-Campo-SP,09851-380
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6961

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Corretor(a) responsável por este imóvel:

Corretor(a): ADRIANA JORDAN - Creci: 41.564-F

Cidade: São Bernardo do Campo / SP

Fone: (11) 99147-3417

E-mail:

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