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Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 55,00 m²

Útil: 55,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 445.000,00
Código: ERV852    |    Endereço: Travessa Marechal Deodoro, 81    |    Bairro: Centro    |    Condomínio: MOTIRÓ SANTA FILOMENA    |    IPTU: R$ 75,00    |    Condomínio: R$ 363,00    |    Área Útil: 55,00 m²    |    Pavimento: 16°    |    Em Condomínio: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$89.000,00
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Empreendimento
CONDOMÍNIO MOTIRÓ SANTA FILOMENA
Estágio da Obra: Pronto
Descrição do Imóvel
💎 Excelente Apartamento - Centro - SBC 
Condomínio: MOTIRÓ SANTA FILOMENA


Localização: Travessa Marechal Deodoro, nº 81
Unidade acima do 15° andar


Descritivo:
Apartamento com 55 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para 2 ambientes integrada à sacada gourmet, cozinha e 1 vaga de garagem coberta.

Imóvel novo, nunca habitado, entregue no contrapiso, pronto para receber o acabamento de acordo com o gosto do novo morador.
Ambiente iluminado e bem ventilado, com planta funcional, ótima disposição dos cômodos e varanda agradável com vista livre.

Lazer e Estrutura do Condominio:
O Condomínio Motiró Santa Filomena oferece lazer completo com academia, piscina adulto e infantil, playground, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca e portaria 24h com controle de acesso.
Ambiente seguro, familiar e bem administrado.


Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
Localização privilegiada, no coração de São Bernardo do Campo, a poucos metros da Av. Marechal Deodoro e da Av. Senador Vergueiro.
Próximo ao Shopping Metrópole, Parque Città di Maróstica, supermercados, padarias, hospitais, escolas, academias e transporte público.
Região com excelente infraestrutura, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida.


 Acessos e Logística: 
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Lucas Nogueira Garcez, Av. Kennedy, Av. Faria Lima e Av. Pereira Barreto, além de rápida conexão com a Rodovia Anchieta, Rodoanel e São Paulo.


Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
Documentação em ordem
Motivo Venda: Capitalizar


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Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
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⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio
 
Pontos Fortes

Localização central e valorizada.
Condomínio moderno e completo.
Planta funcional e iluminada.
Próximo ao Shopping Metrópole e ao Parque Città di Maróstica.
Ideal para primeiro imóvel ou investimento.

Observações

Apartamento novo, no contrapiso.
Sacada gourmet com vista livre.
Ideal para quem deseja personalizar o acabamento.
Ótimo custo-benefício no Centro de SBC.

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